【北辰三角洲】长沙北辰三角洲200问-长沙世联集

北辰三角洲楼盘200问

C2区主要公共配套设施有什么？C2区内部有什么配套设施？是否设置游泳池？

C2区主要公共配套设施有物管用房、社区用房、沿街商业、垃圾转运站、公共卫生间。C2区庭院有儿童活动场地。C2区无游泳池。

C2哪些楼栋设计避难层？有何设计使用功能?

每栋楼均设置有避难层，避难层使用功能为火灾避难。避难层为公共空间禁止占用。

C2区各楼栋架空层层高？是否每栋都有架空层？架空层的用途是什么？

除9#架空层为物管用房外，其他栋设有架空层，架空层层高约5.1米，用途为绿化休闲空间。

C2区天桥什么时候架起来？通往哪几个区？分布于哪些楼栋之间？连接平台上面的护栏有多高？

C2区东向连接平台通往C3区，大概位置在6#栋7#栋之间；南向连接平台通往B1E1区，大概位置在9#栋南侧；西向连接平台通往C1区，大概位置在3#栋4#栋之间；北向无连接平台。风险提示： C2区通向东、西、南方向的连接平台随与其他地块的建设时间同步完成。

15.C2区人行出入口几个？主要人行出入口位置？C2区人行出入口是否有自动扶梯上小区？

主要人行出入口位于基地东面，次要人行出入口位于基地西面，在小区南侧设有一部无障碍电梯。无自动扶梯。

C2区住宅是板楼还是塔楼，每栋朝向是哪？日照时间一般是几小时？

C2区住宅楼是塔楼或两个塔楼单元拼接，朝向均接近南北朝向（最大角度偏差约30°左右）。除2#栋有78户、6#栋有14户不满足日照要求，其余所有户型满足2小时的日照要求。（备注：待预测报告出来后列出92户房号清单）。

C2区各楼栋分别是几梯几户？C2区电梯是什么品牌？各栋的楼间距是多少？

C2区各栋楼均为三梯四户，电梯品牌为日立电梯。围合式布局，楼间距满足规范要求。

C2区一共几栋？是围合式还是排列式的？住宅及公寓标准层高多少？总户数有多少？

C2区共9栋，围合式布局。住宅标准层层高2.9米，总户数2592户。1#、7#、8#、9#栋层数均为GF+1+44层，板上建筑高度约132.7米，5#栋层数为GF+1+44层，板上建筑高度约132.7米。 2#、3#栋层数为GF+1+53层，板上建筑高度约158.8米； 4#、6#栋层数为GF+1+54层，板上建筑高度约161.7米；

C2区绿地率是多少？容积率是多少？建筑密度是多少？公摊率是多少?

绿地率约40%，容积率约5.44，建筑密度约22%。（每栋楼公摊以政府部门预测报告为准）

C2区占地面积多少？总建筑面积是多少？住宅建筑面积是多少？商业建筑面积是多少？

C2区规划用地面积约6.29万㎡，总建筑面积约44.5万㎡，总计容建筑面积约34.27万㎡，其中住宅面积约32.9万㎡，商业面积约1.4万㎡。

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