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长沙楼市一周要闻(8.29-9.4)

发布时间：2022-09-05 17:46 来源：长沙买房资讯

上周（8.29-9.4），长沙楼市要闻如下：

本地要闻一：松雅湖生态新城片区重点地块推介

8月30日，松雅湖国际科学城官微发布了松雅湖生态新城片区重点地块，并启动对外招商。

根据规划，松雅湖生态新城总体范围约127.18平方公里（约190770 亩），西至白沙河，东至捞刀河，南至杭长高速，北至安沙镇黄桥村，规划期限为2020年-2035年。

包括开发建设区（55.8平方公里≈83700 亩）、预留发展区（17.09平方公里≈25635 亩）及生态保育区（54.29平方公里≈81435 亩）。其中，开发建设区域包括松雅湖片区、水渡河片区、茶塘片区、湘龙片区四大片区。

松雅湖此次出手这么大手笔，让人很是期待，意味着松雅湖国际科学城可能将进入快速发展轨道。

本地要闻二：长沙市第三次土拍优质地块推介手册发布

8月31日，2022年长沙第三批优质地块几种推介手册推出。本次一共推出42宗土地，总面积约2600.55亩。其中芙蓉区共推出8宗地，总面积约431.1亩；天心区共推出1宗地，总面积约22.65亩；开福区共推出10宗地，总面积约924.9亩；雨花区共推出8宗地，总面积约378.75亩；岳麓区共推出13宗地，总面积约843.15亩。

与第二批集中供地手册相比，地块数量上升62%，开福区和岳麓区地块较多，供应量占全市30%以上。本次土地推介中值得注意的是，望城区没有土地推介，而岳麓区推介的13宗地中有9宗在梅溪湖片区，其中8块就位于梅溪湖超级中轴。也就意味着未来梅溪湖二期将会有多个能够上车的项目，整个梅溪湖片区的住宅供应量将会大大增加，给了想在梅溪湖置业的人们一个绝好机会。

本地要闻三：国际会展迎来第一所高中——光达中学

8月31日，长沙城发集团启动位于国际会展片区的光达中学方案设计（含可研）工作，代表该项目正式启动。

本项目位于高铁会展新城会展片区N08-E21地块，长沙县黄兴镇，杜家坪路以东，金太路以西、香木路以南，项目规划总用地面积38424平方米（合约57.69 亩），容积率≤0.8，建筑密度≤25%，建筑高度≤24m，绿地率≥35%。

该项目规划为办学规模为24个班的高中,容纳学生数量为1200人。本项目净用地面积约31427平方米，计容总建筑面积约25142平方米，最大单体建筑面积大于5000平方米，小于20000平方米。

据规划，国际会展片区共规划有22所学校，其中小学12所、中学9所、九年制学校1所、K12国际学校1所。其中高塘坪小学、许家园小学已建成并开学，松树中学（与雅礼洋湖实验中学合作办学）、松树小学正在建设中，预计2023年秋季开学。还有星沙实验黄兴学校确定与湖南师大附中合作办学。K12国际学校已明确引进苏州外国语学校，目前，苏州外国语学校长沙校区幼儿园、高中部分已实现主体完工，预计今年9月幼儿园将迎来首批学前儿童。今年预计会启动杜家坪小学与光达中学的建设。那么光达学校会引进怎样的品牌呢？又将何时动工呢，一起期待接下来的进度吧~

本地要闻四：南湖新城鼓风机厂地块推介

9月1日，南湖新城官微推出鼓风机厂地块。地块位于天心区书院南路与南沿路交叉口西南侧，净用地面积64.68亩，容积率4.0，商住比1.6:8.4，建筑面积169760平方米。

该地块仅紧邻城市主干道，距湘江直线距离仅700米，可远眺湘江、橘子洲、岳麓山。周边有长沙理工大学、雅礼天心中学、湖南省第二人民医院、长沙市中医医院等资源配套，适宜打造精品住宅楼盘项目。

该地块会由谁竞得，又会打造怎样的产品呢？敬请期待！

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