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12周楼市数据:市场成交持续放量,暖春行情加速演绎!

发布时间：2026-03-30 11:32 来源：搜狐焦点长沙站

【市场概况】

本周（2026年第12周）长沙主城区商品住宅市场表现亮眼，成交量已连续两周大幅高于近12周均值水平，市场在"金三银四"后半程持续回暖，热度不减。

数据来源：克而瑞

本周核心数据：

数据来源：克而瑞

💡 重点关注： 本周成交量达7.26万方，相比近12周均值（3.75万方）高出约83%，市场活跃度显著提升，"银四"行情值得期待！

【项目榜单解读】

📊 成交套数TOP5

数据来源：克而瑞

🔥 热门项目动态

中欣澜庭序 持续领跑市场，本周以30套成交量稳居套数榜榜首。目前项目110㎡户型单价约8500-9000元/㎡，119-139㎡户型单价约10000元/㎡左右。

招商序 表现同样强劲，以28套成交量位居第二，均价1.45万/㎡。据悉该项目3月认购套数已达120+套，去化率高达80%！项目对外宣告 4月1日起价格将上调1%，感兴趣的购房者需抓紧时机。

图片来源：网络

嘉信央玺 凭借优异的质价比，以24套成交量跻身前三。项目配套有近4300㎡架空层及3000㎡会所，毛坯均价1.5万/㎡。

【上周开盘】

望城月亮岛板块珠江璟上花城3月29日首次开盘，项目容积率2.98，规划2栋住宅，1栋公寓；首开3#毛坯住宅，户型面积为117㎡、144㎡，总共104套，整体均价7500元/㎡，开盘当天去化率84%。据悉项目公区对标嘉宇锦绣大泽湖项目，以7500单价入市，质价比较高。

图片来源：网络

【总结与展望】

本周市场延续回暖态势，成交量连续两周突破均值水平，"金三银四"行情正在加速兑现。随着天气转暖和政策环境持续宽松，预计接下来几周市场活跃度将保持高位。

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